Detaljplanearbete för Balder föreslås återupptas

Kommunstyrelsens arbetsutskott i Tomelilla föreslår att detaljplanearbetet för kvarteret Balder i centrala Tomelilla tas upp igen, med en tydligare inriktning mot bostadsutveckling.

Förslag till inriktning

Enligt underlaget vill kommunen att den nya detaljplanen för kvarteret Balder ska styra området mer mot bostäder. Förslaget är att planen ska omfatta fastigheterna Balder 1, 5, 6 och 7.

I beskrivningen till ärendet står att tidigare diskussioner om LSS-bostäder i området inte längre är aktuella. I stället har de kommunala bolagen Österlenhem och Tomelilla Industri AB meddelat att deras ambition är att utveckla kvarteret med huvudsaklig inriktning mot bostäder.

Balder 1 kan ändra användning

En viktig förändring i förslaget är att även Balder 1 tas med i planområdet. Fastigheten är i dag planlagd för bensinstation och har historiskt haft den användningen. Genom att ta in fastigheten i den nya detaljplanen öppnas möjlighet att ta bort rätten till bensinstation och annan miljöfarlig verksamhet. Enligt underlaget bedöms detta skapa bättre förutsättningar för bostäder i direkt anslutning till fastigheten.

Studier av gata, park och parkering

Samtidigt föreslås att angränsande mark väster om kvarteret studeras för gata, park och parkering. Syftet är att få en mer ändamålsenlig struktur där gatumark, parkeringsytor och grönområden kan omdisponeras och samordnas. Inriktningen är att områdets gröna kvaliteter ska kunna bibehållas eller utvecklas, samtidigt som parkering och trafik löses på ett effektivt sätt.

Miljöfrågor och tekniska utmaningar

Det fortsatta detaljplanearbetet behöver hantera kända markföroreningar efter tidigare bil- och bensinverksamhet i området. Även frågor om dagvatten, buller och trafiksäkerhet pekas ut som delar som ska behandlas i den kommande planprocessen.

Tidsplan och nästa steg

Detaljplanearbetet har tidigare varit pausat kopplat till arbetet med ett lokalförsörjningsprogram. Nu föreslår kommunstyrelsens arbetsutskott att planuppdraget förnyas så att detaljplanen kan arbetas fram utifrån den nya inriktningen.

Medborgare och sakägare ska få möjlighet att lämna synpunkter längre fram i processen, vid kommande samråd och granskning. Exakta tidpunkter framgår inte av underlaget.

Källa: Kommunstyrelsens arbetsutskott i Tomelilla, 16 september 2026.